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【1月12日（日）10:00～配信】【無料配信】
「購入初心者必見!! 不動産オーナーのための確定申告セミナー」
講師：税理士・三原 佳人
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個人に毎年1月1日から12月31日までの1年間において一定の所得がある場合には、翌年2月16日から3月15日までに確定申告を行わなければなりません。
今回は、投資不動産を購入し確定申告しなければならないが注意すべき点は何かなど購入初心者を中心に、また合法的に節税をしたいがどんな方法があるかを知りたいという方のためにも、税理士による確定申告セミナーを行わせて頂きます。
セミナー内容
1.青色申告のメリット（青色申告には特典がいっぱいある!）
2.必要経費にできるもの、できないもの（個人事業はできない範囲が広い!?）
3.土地と建物の価格の区分（契約書で区分されていない場合はどうするか）
4.減価償却は影響が大きい（中古物件の耐用年数には簡便法の適用が有利）
5.修繕費と資本的支出の区別（建物をリフォームしたが経費にできるか）
6.不動産所得の赤字は他の所得と相殺できる（赤字の全部は相殺できない!?）
7.給与所得・雑所得の計算（近年の改正点を中心に）
8.所得控除額・所得税額の計算（所得控除は使えるだけ使おう! 記載漏れは損）
セミナー講師
税理士・不動産鑑定士 三原佳人
経歴
大学卒業後、電力会社で税務を担当、資格取得を機に税理士業及び不動産鑑定業に従事して２5年余り。その間、1998年から１０年間サービサー（債権回収会社）の役員を、その後３年余り国税庁の特別機関である国税不服審判所で国税審判官を経験。現在日本税務研究センター税務相談室相談員、東京税理士会会員相談室相談員（資産税）、練馬区行政不服審査会委員に就任。
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