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2023年以降に価格水準が下がり、利回りが上昇傾向にあるJ-REIT!
分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、さらに新NISA対象
ということもあり、決算期の分配金が非課税に！
魅力が再燃しているJ-REITに投資したい方向けに、
まずは何から始めれば良いのか、ファイナンシャル・プランナーが解説！
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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駒崎 竜（こまざき りゅう）
ファイナンシャルプランナー
エターナルフィナンシャルグループ株式会社 代表取締役
エターナルウェルスマネジメント株式会社 代表取締役
◆事業内容◆
資産設計、金融教育・研修、執筆、監修
貸金業代理店（住宅ローン3社、不動産担保ローン2社）
金融商品仲介業（証券4社）、保険代理店（16社）
不動産仲介業
結婚相談所
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